Wednesday, May 13, 2009

週年悼念﹑樓市經濟﹑UEFA CUP (個人日記), (金融經濟), (體育世界)

一週年悼念


(短片﹕川震一週年的悼念活動)

遲了一天﹐對不起....奠.


樓市經濟

近幾個月﹐香港的樓市升到脫離現實﹐銀行們估價進取非常﹐由以往通常估低5-15%﹐變成有些估值比市價還要高。在這環境下﹐借款人借足70% (甚或光顧按揭證券公司或到"財仔"搞二按﹐等同借到90%或更多)﹗看官﹐你說這是否港式次按﹖假如是﹐房地產的升勢有餘未盡咯。(當然﹐這亦會是另一個大泡沫的形成了。)

去年11月初時﹐小弟曾在本blog撰文﹐推算09年第二季過後便會復甦。豈料經濟週期變得實在超快﹐熱錢游資在農曆年後已大舉興風作浪﹐搞到今天有不少人認為牛市重臨。純看基本因素﹐全世界的股市樓市理應無運行﹔但大家都知這些炒賣玩意只是供求遊戲﹐因此有心人力掃﹐甚麼傳統智慧都要靠邊站矣。目下全球銀行都"水浸"﹐廉宜的金錢子彈供應不斷﹐勇猛的看官絕對可以大舉出擊﹐而像我般膽小的﹐或可考慮買些別的東西去保值。緊記﹕勿被不知何時殺到的高通漲幹掉﹗


UEFA CUP

如前述﹐相比於歐聯(冠軍盃)﹐小弟近年更愛看歐洲足協盃﹐何解呢﹖且容我先拉遠一點說說別的﹕話說收買老媽每逢週日例必出外飲茶﹐去的﹐要不是各大酒店的中菜廳﹐就是那些甚麼私人會所。久而久之﹐大家都吃得十分無癮﹐蓋來來去去都是這些精美菜式也。


(圖﹕"沙皇"他當日都是靠UEFA CUP 的超卓表現﹐才為大眾認識。)


同理﹐小弟近兩年看歐聯賽事已沒以往那麼沉迷了。雖說歐聯集合的都是精英隊伍﹐但大家都知真正的角兒不外英超四大﹑意甲三霸﹑西甲雙雄﹐外加德甲的拜仁和葡超的波圖。其他的隊伍﹐幾乎全屬過場性質﹐對大局毫無影響。豪門之間的對決﹐無疑很精彩﹐但看得多也會厭倦﹐直是像收媽般食龍肉都無味也。

反之﹐歐協的參賽隊伍要不就是大聯賽的二線隊伍﹐要不就是小聯賽的班霸﹐實力接近可觀性不低﹐至少會有新鮮感。而隊伍之間的對賽﹐可能係真正的百年一遇。你不會期望下一年的決賽﹐又會是德甲的不萊梅對烏超的薩克達吧。這些非豪門球隊﹐風味口感挺像那些街頭小食﹐如魚蛋豬皮﹑台灣麵線﹑日式春卷﹑或鬼佬肉腸之類﹐雖然並不一定能登大雅之堂﹐但多數挺爽口惹味。明年的歐協盃將會演化成歐羅巴聯賽﹐老實說我是非常之期待的。


後記﹐新浪網的新聞﹕

“過去的這個週末堪稱是歐洲進入夏季以來的第一個「奪冠週末」,葡萄牙的波圖隊,烏克蘭的基輔戴拿模隊成功奪冠,斯洛文尼亞、馬其頓和盧森堡也都產生了各自的國內聯賽冠軍,其中最驚人的,同時也是最意外的冠軍誕生於法國賽場 —在巴黎的法蘭西大球場,來自法乙的甘岡隊(其為帕賓、杜奧巴、和馬盧達的母會)以1比0戰勝法甲的雷恩隊,加冕第92屆法國杯冠軍,他們也將參加下賽季的歐洲聯盟杯賽。”


(短片﹕Coupe de france : GF38 - Stade rennais (0-1))

換句話說﹐這隊甚麼甘岡隊明年將會代表法蘭西去踢這個歐羅巴聯賽。想不到在2009年﹐當英格蘭足總盃或意大利盃等賽事已被班霸壟斷之時﹐竟然還有五大聯賽的小球會能過關斬將奪標﹐厲害亦可嘉。(按﹕法國杯是法國足球最大規模的賽事,總共有三千多支球隊參加。甘岡隊可真是苦戰多輪才贏到這個盃的.)

6 comments:

Anonymous said...

愛斯賓奴近年都入過足協杯決賽架,哈哈。那屆薩克達其實只僅僅負於最後冠軍西維爾,作客打和,主場臨尾才輸,打得已非常好,若當時過關可能已奪冠

chaco

收買佬 said...

薩克達當日係敗於柏立(sevilla 的門將)的頭球....但那一次之後﹐柏立同西維爾都逐漸變回平庸(無貝迪斯跌得0甘勁﹐但都唔太掂。)

El Pepo said...

It is over: Athletic Bilbao vs Barcelona 1-4

Two Anti-Madridista and Anti-España team, specially the Basques of Bilbao, and then seeing Juan Carlos King of Spain waiting in the stands to hand out La Copa to one of them. He looked a little bored. What happened to all those teams that begin with Real.

This game is as difficult as I thought it would be. Anything could happen in the 2nd half. Bilbao will never give up. FC Barcelona must play at their best to win the match.

What a goal by Yaya Touré.
I thought a while before he scored, could someone take a shot from distance?
And he did along with a Messi-esque run. Nice.

ksli said...

讀讀這篇從咸網轉載的文章吧:

.....交易付錢過後,這位重慶少婦跟我一起下樓,把握在十二點下班前多做一趟生意了。

在回家的路上,隨着血液從海綿體流回腦部,我終於想起,最近在「四台」聽到不少網友大喊,說經濟下滑,肉金卻不減反加;更可怖的是,近來到香港工作的小姐,除了比以前更內地化以外,還年長化了許多。這點早就有許多網友討論過了。

付出的肉金,比以前多了;可是得到的質素,卻是差多了,就算質素沒有改善,卻也不會得到保證。這不是比夜半奇談更恐怖嗎?

然而,宏觀一點看香港的經濟,香港投資市場委縮,絕大多數全港市民資產減少,失業率逐步攀升,企業裁員之聲不絕,近來更多了H1N1這個窘境……在經濟前景仍然籠罩在陰霾下,糧油必需品價格雖然回軟,但仍然偏貴(價位大概於06年尾07年初經濟轉趨蓬勃之時),交通費更加不要妄想「冬姨」當年「爭取」回來的「可加可減機制」讓它有所下調。97年金融風暴及01年IT業「爆煲」後,通縮降臨,香港人都生活在「賤物鬥窮人」的環境下。但這次金融海嘯,為甚麼物價沒有明顯下調,香港人的生活負擔相對更重呢?

這個問題,在我路過一間地產公司,看到貼着的廣告,才有了一點眉目。

金融海嘯和之前金融風暴加「沙士」的不同之處,在於金融風暴加「沙士」時連帶樓市「插水」;樓市「插水」,帶動租金下調。可是這次金融海嘯,只讓樓價作出輕微調整,北角區的舊樓,竟然也可以達到一百多萬的價位。樓價「企硬」,連帶租金沒有下跌,那麼就難怪,小姐們的收費,沒有下調之餘,還暗地裏增加了。

租金昂貴、交通費昂貴,一直都是香港人不能活得更好的兩大死穴。也就是如此,香港的男人付的錢多,可是跟找到的小姐的素質,卻是不合比例。這就跟現在的樓市一樣,明明花了幾千萬,最後買到的「所謂豪宅」,竟然還比不上一些舊樓。

說回這次我找流鶯小姐的經驗。這次我花了兩百塊(忘記了打碎零錢,結果給她當小費了),感覺只是跟一樓一差不多,只是洗澡時沒有浴巾擦身,少了機會跟小姐來個事後休息而已(但這機會,其實在一樓一也不多見)。只是一條浴巾就跟現在一樓一的收費差了幾乎一倍?看來以往我多付了的,並不是付給浴巾的洗滌費,而是付給地主了。

香港的男人,可能就是因為英政府當年的「高地價政策」,害得今天付錢多,卻找不到好的小姐。難怪不少網友說,唯一出路,就是北望神州了。

收買佬 said...

ksli兄﹕哎也﹐幸好無3級內容

El Pepe: Yep. I wonder where those REAL teams are ??

過內人 said...

你離開公司,聯絡唔到你呀!!!